Klimatyzacja Łeba działa w oparciu o zasadę przemiany fazowej, czyli przekształcania materiału z jednego stanu materii w inny, np. gdy materiał zmienia się z cieczy w gaz. Gdy następuje przemiana z cieczy w gaz, materiał pochłania ciepło. I odwrotnie – gdy materiał zmienia stan z gazowego na ciekły, uwalnia ciepło. Klimatyzator to w zasadzie urządzenie, które wymusza przemianę fazową i wykorzystuje wynikające z niej zasady wymiany ciepła do chłodzenia budynków.
Działanie urządzeń klimatyzacyjnych polega na usuwaniu ciepłego powietrza z wnętrza domu i wypompowywaniu go na zewnątrz, a jednocześnie uwalnianiu chłodnego powietrza z powrotem do pomieszczenia, co obniża jego temperaturę. Gdy ciecz staje się gazem, pochłania ciepło i zasadniczo tak właśnie działają urządzenia klimatyzacyjne. Systemy klimatyzacji działają bardzo podobnie do standardowej lodówki, ponieważ ciepło jest pochłaniane wewnątrz systemu, a następnie usuwane z pomieszczenia. Oto jak wygląda ten proces. Po pierwsze, ciepłe powietrze z pomieszczenia jest zasysane do systemu. Przepływa ono przez zimne rury parownika, który schładza powietrze, podczas gdy osuszacz usuwa nadmiar wilgoci. W międzyczasie czynnik chłodniczy przepływający przez rury agregatu chłodniczego absorbuje ciepło z przepływającego powietrza i odparowuje, zamieniając się z chłodnej cieczy w ciepły gaz. Ciepłe powietrze jest wypompowywane na zewnątrz, a czynnik chłodniczy przepływa przez sprężarkę i skraplacz, które zamieniają go z powrotem w chłodną ciecz. Zimne powietrze jest następnie ponownie wprowadzane w obieg do pomieszczenia, gdzie miesza się z istniejącym powietrzem, obniżając jego temperaturę i wilgotność. Wewnątrz urządzenia znajduje się szereg różnych elementów, które regulują stan, ciśnienie i temperaturę czynnika chłodniczego, umożliwiając urządzeniu wykonywanie swojej pracy i chłodzenie pomieszczenia. Klimatyzacja Łeba to niezbędne urządzenie w każdym domu.